Застройщик NEXT Development (ООО Специализированный застройщик «Касабланка») получил кредит, достаточный для строительства и ввода в эксплуатацию клубного квартала «Гринвуд»(позиция 6).

18 апреля 2023 года ПАО «Сбербанк» открыл проектное финансирование строительства Клубного квартала «Гринвуд»(позиция 6).

До подписания кредитного договора специалистами банка был тщательно изучен строительный опыт застройщика, технического заказчика, генерального подрядчика и проектной организации, проанализирован весь пакет разрешительной документации: заключенные и оплаченные договоры техприсоединения к сетям электричества, воды, канализации, газоснабжения, дорожной сети, сетям наружного освещения, проектная документация, заключения экспертизы.

Постоянный контроль расходования денежных средств застройщика ведется кредитными и строительными экспертами ПАО «Сбербанк».

Таким образом, проектное финансирование от ПАО «Сбербанк» – это высшая степень подтверждения соответствия проекта строительным нормам и правилам, а также гарантия надежности застройщика NEXT Development и завершения строительства Клубного квартала «Гринвуд» (позиция 6) в поставленные сроки.

С 01 июля 2019 года запустилась новая обязательная модель жилищного строительства с использованием эскроу-счетов.

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором размещаются денежные средства дольщиков до момента окончания строительства. Ни покупатель жилья, ни застройщик не могут использовать их до передачи готового жилья или расторжения договора ДДУ.

В каком банке можно открыть эскроу-счёт

Только в том банке, который обеспечивает проектное финансирование. В нашем случае эскроу-счета открываются в ПАО «Сбербанк».

Процедура открытия эскроу-счёта

• Застройщик после согласования договора участия в долевом строительстве инициирует открытие счёта в своём электронном личном кабинете.
• Из документов для открытия эскроу-счёта понадобятся только паспорт дольщика и договор участия в долевом строительстве.
• После регистрации договора в уполномоченном органе дольщик безналичным расчётом переводит средства на эскроу-счёт. После этого ни застройщик, ни участник долевого строительства не имеют доступа к средствам.
• Лишь после введения Клубного квартала «Гринвуд» в эксплуатацию Сбербанк переводит средства с эскроу-счёта застройщику.

Эскроу-счета позволяют дольщикам фактически исключить возможность потери денежных средств и гарантируют безопасность приобретения квартиры в Клубном квартале «Гринвуд»

Срок сдачи позиции 6 – III квартал 2025 года

Урбан-виллы в Клубном квартале «ГРИНВУД» — это современный формат проживания, который дарит возможность в полной мере ощутить роскошь загородной жизни в центре Брянска! Две потрясающие городские резиденции с приватной охраняемой территорией создают ощущение полного уединения.

Что такое урбан-вилла? Урбан-виллой называют небольшие одноподъездные дома с маленьким числом квартир, окруженные территорией с зеленью, газонами, кустарниками и деревьями. Урбан-виллы совмещают в себе плюсы загородного жилья и преимущества городской инфраструктуры.

Урбан-виллы — роскошное решение для тех, кто хочется быть в центре городских событий и одновременно наслаждаться уединением и природой.

В нашем проекте две современных кирпичных 7-этажных урбан-виллы с 4 видами функциональных планировочных решений. Жизнь в таком доме обладает большей приватностью, так как всего 26 квартир в каждом доме, а охраняемая закрытая территория создаёт полное ощущение проживания за городом, рядом с природой. В то же время локация квартала позволяет вести активную социальную жизнь, добираться до работы, учебы, магазинов и других необходимых вам мест — ведь всё необходимое в пешей доступности!

Клубный квартал «Гринвуд» — ваша квартира в потрясающей урбан-вилле с видами на живую природу и в 2-х минутах от центра.

Яркая внешность Клубного квартала «Гринвуд» привлекает к себе внимание всего города.

Стильные фасады выполнены из кирпича в едином архитектурном и цветом решениях с уже сданными позициями квартала. Все дома с панорамным остеклением выглядят потрясающе, ведь в них отражается голубое небо и зелёная листва рощи «Соловьи».

Современность, сдержанный стиль и небольшая этажность домов — главные принципы архитекторов проекта «Гринвуд», именно поэтому жизнь в клубном квартале обладает всеми преимуществами загородной жизни, где царит тишина и гармония с природой.

Клубный квартал «Гринвуд» расположился на уникальном участке 63 000 кв. м. вблизи живописной рощи «Соловьи» в центре города Брянска

Многолетний природный массив с радостью делится звучными трелями птиц, шелестом листьев зелёных деревьев и свежим воздухом круглый год. Здесь вы всегда можете уединиться от повседневной городской суеты, наполниться новыми силами и энергией или прогуляться по благоустроенной территории квартала, наслаждаясь природой и тишиной.

Клубный квартал «Гринвуд» — это возможность каждый день наслаждаться преимуществами настоящей природы, не выезжая из города, и любоваться её красотой из окон собственной квартиры.

Клубный квартал «Гринвуд» расположился на уникальном участке 63 000 кв. м. вблизи живописной рощи «Соловьи» в центре города Брянска

Многолетний природный массив с радостью делится звучными трелями птиц, шелестом листьев зелёных деревьев и свежим воздухом круглый год. Здесь вы всегда можете уединиться от повседневной городской суеты, наполниться новыми силами и энергией или прогуляться по благоустроенной территории квартала, наслаждаясь природой и тишиной.

Клубный квартал «Гринвуд» — это возможность каждый день наслаждаться преимуществами настоящей природы, не выезжая из города, и любоваться её красотой из окон собственной квартиры.

Вам достанутся только приятные хлопоты, потому что об остальном мы уже позаботились!

В Клубном квартале «Гринвуд» все квартиры сдаются с отделкой White Box.

А это значит, что:

— залита бетонная полусухая с фиброволокном стяжка пола. Стяжка выполняется без использования металлической сетки и благодаря своей технологии не требует дополнительного выравнивания. Можно смело приступать к финишному покрытию (паркет, ламинат и т.д.)

— все стены выровнены, оштукатурены и отшпаклеваны. Можно приступать к финишному покрытию.

— электрическая проводка разведена по комнатам, установлены розетки и выключатели.

Просторный паркинг: на территории комплекса предусмотрен наземный паркинг.

Второй этап строительства включает в себя 9-этажный двухподъездный дом (позиция 6) и две 7-этажных роскошных урбан-виллы (позиции 4.1 и 4.2) — все дома выполнены в едином архитектурном стиле с уже построенными в квартале позициями.

Клубный квартал «Гринвуд» включает в себя только малоэтажные дома высотой до 9 этажей, что позволяет жителям пользоваться как всеми преимуществами загородной жизни, так и близостью к городской инфраструктуре.

«Гринвуд» гордится своей локацией: удобный и быстрый выезд к ул. Бежицкой, Горбатова, Советской; в пешей доступности Курган Бессмертия, Центральный парк культуры и отдыха, добраться на машине за 5 минут можно до ТРЦ «Аэропарк», ТЦ «Европа» и Дворца единоборств имени Артёма Осипенко. Яркие события города всегда рядом, при этом ваша жизнь без шума и суеты в Клубном квартале «Гринвуд» всегда приватна и наедине с природой.

Закрытая территория с видеонаблюдением и охраной позволяет наслаждаться жителям Клубного квартала «Гринвуд» спокойствием и уютной жизнью вдали от посторонних и городской суеты.

Вход в подъезд располагается на уровне земли – здесь будет удобно и мамам с колясками, и ребятам на самокате или роликах.

Пространство в холле оформлено по специальному дизайн-проекту, а удобная навигация на всех этажах поможет легко ориентироваться вам и вашим гостям.

Также в позиции 6 (9-этажном доме) в каждом подъезде на первом этаже предусмотрена колясочная для хранения велосипедов, колясок и самокатов.

Панорамное остекление лоджий и дверей, выходящих на лоджию. Расширенные оконные проёмы позволят сэкономить на электроэнергии и визуально увеличить пространство и сделать его более светлым, благодаря проникновению естественного солнечного света.

На просторной лоджии вы сможете обустроить своё любимое место отдыха или уютный рабочий кабинет.

Клубный квартал «Гринвуд» – это 24 авторских планировок от 44,4 до 96,1 кв.м. – от уютных однокомнатных квартир для тех, кому важно личное пространство, до трехкомнатных квартир для большой семьи, где у каждого есть своё личное пространство.

Мы продумываем планировки, исходя из стиля жизни наших клиентов, поэтому каждая квартира имеет просторную кухню-гостиную, где можно собраться всей семьей за ужином или с гостями за душевной беседой.

Мы только за полезные квадратные метры, поэтому в планировочных решениях Клубного квартала «Гринвуд» вы найдёте гардеробные, мастер-спальни — по-настоящему приватное пространство: уютная спальня со своим санузлом; просторные лоджии, которые станут вашим любимым местом для отдыха или светлым рабочим кабинетом; ниши под шкаф для хранения ваших любимых вещей и модные кухни-ниши, которые прекрасно зонируют кухню-гостиную на рабочее пространство и место для встреч с самыми близкими.

Вы точно сможете выбрать планировочное решение квартиры, которое подходит именно под ваш стиль жизни!